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商家问答

商 家 问 答


各位商家朋友:

近日,足球现金下注配送大市场纳入自贸区的消息炸响了国内外五金机电商圈,成为全体五金机电同仁热议的话题,作为自贸区五金机电市场第一批受益者——金府商圈的五金机电商家朋友们更是对此热切关注,特别是“万贯商家专项贷款”成为万贯青白江项目纳入自贸区后首个重大利好,更是成为商家、业主关心的热点问题。万贯小编收集整理了金府商圈商家朋友们主要关心和热议的几个问题:如足球现金下注配送大市场什么时候开业?金府商圈未来的定位?开业后有何创新运营举措?划入自贸区后将带来哪些重大利好?等问题,在此一一作答。

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足球现金下注配送大市场多久开业?

答:足球现金下注配送大市场将于2018年8月8日试营业。




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有商家朋友认为既然自贸区的大好机会来了,建议万贯青白江项目能否提前开业?

答:鉴于万贯青白江项目是我们广大五金机电人永远不搬的家,并且项目纳入自贸区,不仅在店铺装修上需要更高的标准,在开业前的各项筹备工作上也需要充分的准备,所以我们也是征求了多数商家朋友的意见,将试营业的正式时间定在2018年8月8日,“三个八,也预示了市场发发发”。更关键的是我们要在这个国际化平台上做国际化的生意,需要在思想上、意识上、行动上都要做好准备。商家朋友也可以抓紧装修,装修好后可以提前铺货,先在新市场、新平台上提前进行磨合。




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万贯市场何时改造搬迁?

未来金府商圈将呈现什么

样的面貌?

答:金府商圈按照政府规划、城市发展规律,肯定迟早要搬迁的,但搬迁有个过程,按照以往经验,我们认为还要有一个3-5年。未来金府商圈可能仍留有一、两千商家继续经营,就像现在的西门生资市场一样,变成区域型市场。

按照政府规划,未来的金府商圈将彻底告别业态粗放、交通拥堵、配套不足等问题,彻底告别“脏、乱、差”的整体环境形象,片区内低矮的建筑形态将被一座座高楼所取代,未来展现在我们面前的将是一座集办公写字楼、酒店公寓、会议博览中心、高档滨水住宅于一体的区域中心、城市节点,一座现代化的商务区、大型滨水生态居住区。




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青白江项目开业后,

我们商家如何两边开展生意?

答:青白江项目开业后,商家朋友将多一个新的销售点,多一个最好的口岸,两个市场因为距离较远,而且市场的功能定位不同,不会发会冲突。成都市场更多专注于中低端产品的零售,青白江市场更多专注于中高端产品、高附加值机电产品,是面向国际市场开发与销售,国内大客户、大渠道的展销及专项产品的订制销售。这样,商家朋友将多了个渠道、多个产品兼顾,生意将越做越大,越做越好。




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下一步万贯青白江项目还会按原

规划设计继续修建商铺和大厅吗?

答:万贯会按照规划继续修建商铺和大厅,以满足广大商家朋友想在青白江这个国际化平台上做大生意的需求。




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听说万贯青白江项目纳入自贸区后,吸引了很多企业和投资者的关注,都很想购买万贯青白江项目的商铺,为什么万贯不抓紧时间像其他市场一样推出和销售商铺呢?


答:首先,万贯不是一家只以销售为最终目的的经营性企业,万贯的运营理念和发展方向与单纯以销售商铺为目的经营性企业在本质上是不同的,所以万贯开发的市场也与其他只以销售为目的的市场在后期效果上是不同的标准,这也是万贯五金机电城能够取得生意最好、口岸价值最大、租金最高、受到最多商家追捧的原因,成为金府商圈这个中国西部五金机电市场皇冠上最耀眼的宝石。万贯多年以来一直都奉行“既做市场开发商,更做市场运营商”的经营理念,万贯正在集中精力全面推进 “打造全球五金机电全产业链综合运营服务商”的各项工作,也正在积极研究依托自贸区政策优势帮助商家朋友筹划税收、搭建国际化贸易平台等工作。当万贯青白江项目依托自贸区优势、依托青白江口岸优势,在大家的共同努力下,最终成为双千亿市场时,万贯的商铺还愁卖吗?因为出发点和目标的不同,工作标准的不同,所以,取得的结果也就不同,万贯机电城今天所取得的成绩就是最好的例证。




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青白江产城一体化,会不会建住宅,满足我们商家员工住房需求?


答:万贯将会充分考虑商家及员工的需求,响应政府产城一体号召,万贯青白江项目将配套修建部分高档住宅小区和服务式公寓,解决商家及企业中高级管理人员、员工就近工作、生活的实际问题,帮助企业、老板为员工营造企业归属感,避免优秀管理人员、技术骨干等人才流失。




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万贯项目纳入自贸区以后,自贸区内的市场会不会和周边市场隔离开来?

答:肯定不会的。青白江自贸区重点发展国际商品集散转运、分拨展示、保税物流仓储、会展服务等现代服务业,只有海关监管区和保税物流仓储等区域设有隔离带,设置进出关卡。万贯青白江项目位于自贸区内的发展现代商贸、会展服务业的商贸区域,不会设隔离带,作为自贸区内项目,将充分享受自贸区内的相关优惠政策和税收优惠政策。




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万贯青白江项目纳入自贸区,开业后有哪些创新运营举措?

答:万贯项目纳入自贸区,这在中国五金机电行业发展史上都具有划时代的意义,万贯将积极与战略合作单位共同建立公共仓储,力争为广大商家提供仓运配一体化服务,为商家带来快捷、便利、省时的全托管仓储;分批次组织商家代表对“一带一路”沿线城市进行商务考察和洽谈;成立中国自贸区五金机电品牌招商中心、一带一路五金机电联盟国际商家俱乐部等。具体我们在《战略实施纲要白皮书》中有重点阐述,也欢迎广大商家朋友给我们提出宝贵意见。




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获批自贸区,能给我们五金机电商家带来哪些好处?

答:《中国(四川)自由贸易试验区总体方案》公布了24条主要任务和措施给四川带来一大波政策红利,自贸区内将豁免关税自由进出,对五金机电的商家来说,进货成本就低了。特别是,在自贸区内所有进出口商品的关税都是全免的。这些自贸区独有的优惠政策更将吸引全世界的五金机电生产企业、商家、信息流、资金流的集聚,而万贯青白江市场也会成为这些国际五金机电企业、品牌抢滩中国登陆西部的桥头堡,在中国发展代理合作业务的首选之地,而我们的五金机电商家也能顺势转型,成为国际大牌五金机电产品的代理商。同时,我们的商家朋友和入驻的生产企业,也能通过青白江这个国际化平台所带来的商机,顺势在国外,特别是“一带一路”沿线的东南亚、中亚、东欧国家以及非洲、南美等新兴区域市场发展和建立自己的代理商渠道,将生意做到国外去。




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万贯青白江项目纳入自贸区,万贯将如何引导商家向高端五金机电产品、向高附加值五金机电产品转型?

答:万贯项目纳入自贸区,将跟随工业智能化、全自动化发展趋势,引进服务机器人、工业机器人、3D打印机、无人机、数码机床等高科技产品,引领商家朋友从低端产品向高端产品转型,追求产品高附加值。万贯下定决心将拿出一个厅来用于这些高科技、高附加值的五金机电产品展示销售,希望商家也跟上发展步伐,积极参与工业智能化、全自动化的产品经营。万贯还将利用万贯五金机电网的优势,借助国内外的渠道,积极开展跨境电商服务,帮助商家经营高附加值、高利润率的国际大牌五金机电产品,帮助商家将产品借助跨境电商的渠道卖到国外,赚取更高的利润。万贯还将带领商家跟一带一路沿线国家建立产品分销中心和分拨中心,帮助商家朋友把产品销售到国外。




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作为面向国际的五金机电市场,万贯将采取那些方式帮助大家整合资源做大、做强生意?

答:万贯经过30年发展,已经积累了广泛的行业资源,特别是在“一带一路”国家战略的指引下,万贯已经具备了整合全行业资源成为“全球五金机电全产业链综合运营服务商”的全部资源和要素,所以万贯集团也将致力成为“全球五金机电全产业链综合运营服务商”的历史使命作为企业发展的新目标和方向,未来的万贯将与全国上千个工业园区建立战略合作关系,在企业新建厂房选址、厂房定制修建、厂房租赁等方面提供全方位服务,满足国内外五金机电企业进驻工业园区,使用厂房等需求。与全国各地五金机电行业商协会、各个五金机电专业市场建立战略合作关系,不仅可以为国内五金机电生产企业、经销商跨区域进驻全国各个市场提供专项服务,帮助企业、经销商更为快捷的打开当地市场,也可以为国外五金机电生产企业进驻中国市场提供专项服务,协助国外五金机电生产企业寻找国内优质代理商、经销商资源。与一带一路沿线国家政府、商贸使团、当地有影响力的市场、企业和商家建立合作机制,帮助国内五金机电生产企业、贸易企业、经销商走出国门,参与国际贸易搭建平台,提供渠道。未来,只要是与五金机电相关的产业,不论是生产、流通、展示、研发、宣传等等方面,万贯都能给你提供最优的选择方案,帮你实现企业做大做强的发展愿景。




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作为自贸区内首个五金机电市场,我们商家朋友在装修方面有什么要注意的?

答:万贯青白江项目定位的是“全球五金机电全产业链综合运营服务平台”,对于我们商家朋友而言,万贯青白江项目就是做国际化生意的平台,也是我们五金机电人再也不搬的家,所以我们商家朋友在装修方面要提高档次,注意与国际接轨,特别是我们的店招要有中英文双语标示,在产品宣传资料方面也需要做到有中英文双语,这样更加方便国际采购商、贸易商进店洽谈。




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万贯白皮书看了,万贯青白江项目新形象什么时侯向全世界展示宣传?

答:2017年10月12日-14日,万贯将在青白江区委、区政府、成都国际铁路港管理委员的带领下,参加在山东临沂举行的 “2017(第66届)秋季全国五金商品交易会”,面向全球推荐和招商,向全球展示自贸区的优势和资源、展示万贯青白江项目的风采。万贯将在最好的口岸位置2号馆搭建特装展位,盛装亮相国际市场。此外,万贯还将继续参加国内外五金机电品牌展会及举办国际性五金机电展会,加强在国际性五金机电媒体的宣传投入和力度,宣传万贯青白江项目整体形象,宣传万贯商家。




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很多商家知道纳入自贸区是一个重大利好,大家也都很高兴,但对自贸区这个概念很懵懂,不清楚自己到底怎么融入进去?

答:简单来说,过去,我们商家能想到的都是做成都,四川的生意,大一点了不起就是做西南的生意 。纳入自贸区以后,青白江市场是国际化的平台,面向的是全国和全球的生意。之前我们商家朋友们生意代理区域主要在成都地区和四川省内区域的五金机电产品销售;现在,我们就要帮生产厂家利用好这个国际平台,把销售扩大到全国、全世界的范围,自贸区是一个千载难逢的发展机遇,希望我们商家朋友们一定要有敢于去拼去闯的精神,想办法去突破,去创新,积极打开国际化市场,从另一个角度来说,当大家都还很懵懂的时候,也就意味着此时是最大的商机,商机孕育在第一口螃蟹最大的时候,希望我们的商家朋友积极快速地融入进来。




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很多商家担心青白江纳入自贸区以后起点高、平台广,怕自己思维和精力都跟不上,不能适应怎么办?

答:首先,希望我们的商家朋友们努力适应、尽快适应,青白江市场纳入自贸区以后,市场空间肯定更大了,随着青白江大交通大物流的快速发展,交通解决了,自贸区政策也解决了,政府更是支持了,发展机遇、商机平台,给大家大施拳脚的机会更是来之不易,希望大家能积极转变思路,加快步伐,作为自贸区五金机电市场的商家焕发出新面貌,其次,如果真的自己不能适应了,那就把这份使命和机会交给自己的儿女、下一代,用年青人的思维去抓住发展的机遇。如果儿女、下一代不愿意做,也可以交给职业经理人去打理;即使不交给职业经理人去打理,通过商铺的租赁和商铺的升值,也可以赚的盆满钵满。




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有商家朋友提出手头资金紧张,想问万贯如何帮助大家盘活资产?

答:4月17日,万贯已通过微信公众号告知广大商家朋友,因万贯青白江项目纳入自贸区,多家银行主动找到万贯愿意为购买万贯青白江项目的商家朋友提供贷款业务,首期授信规模为20亿元。




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如何办理“万贯业主专项贷款”,具体流程是什么?

答:目前,首批“万贯业主专项贷款”办理对象为购买足球现金下注配送大市场的商铺并结清房款的商家。有意向的商家朋友具体可以致电万贯集团金融投资部,电话:028-86799185详细咨询。




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如果购买万贯青白江项目房款未结清,是否可以享受“万贯业主专项贷款”服务?

答:首批“万贯业主专项贷款”的办理对象为已结清房款的商家。目前,万贯集团正在与合作银行进行沟通,下步将逐步对未结清房款的商家提供其他形式的担保融资服务。具体情况,万贯集团会及时告知大家,请大家关注万贯集团相关微信公众号。

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目前“万贯业主专项贷款”执行利率是多少?

答:由于此次“万贯业主专项贷款”首批提供贷款的银行有几家,每家银行在执行的利率上有稍微差别,原则上贷款利率在7%-8%之间。万贯也在积极与其他银行进行洽谈和甄选,争取为广大商家朋友、业主提供成本更低的贷款服务。




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“万贯业主专项贷款”服务的贷款金额是多少?

答:首批“万贯业主专项贷款”由万贯集团提供担保,在担保方式上进行创新,最高抵押率可达100%,具体贷款金额根据商家自身经营和资信情况,以银行最终审批为准。




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自贸区对房地产特别是商铺有什么影响?

答:自贸区因享有国家政策扶持,所以将吸引众多企业进驻,所以首先会对区域内商业、物流及办公物业带来一波需求潮。从而带动区域内物业租金和价格的提升。以上海、广东自贸区为例,自贸区挂牌后一年时间内,房价几乎翻了一倍,成交量更是大幅上升。随着住宅价格上涨,自贸区内以及周边商办楼租金的价格也出现了大幅上扬,部分物业租金更是涨至3倍。自贸区挂牌后,青白江部分住房价格上涨已经超过2000元。一句话,自贸区物业价值肯定大涨。




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商家们仔细阅读了万贯的战略实施纲要,深深感觉到万贯确实是有着高瞻远瞩的战略眼光,确实是靠战略制胜的企业,但是万贯这个战略实施纲要具体如何实施呢?什么时候能实现呢?

答:万贯集团在获知了青白江项目被批准纳入自贸区后,就多次召集五金机电行业专家、五金机电经营商家、公司、顶尖团队等分批次、多角度召开各种专题会议,组织专业队伍奋进拼搏地着手项目推进工作,现在是万贯的人马已经准备充分,自贸区的政策也有了,政府也支持了,加上商家朋友们积极转变思路和眼界,更得到了全行业的赞同和支持,项目的发展效果一定会超出我们的预期,快则1至2年,慢则2至3年,就可以见大成效。




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未来万贯青白江项目将成为一个怎样的市场?

答:早在万贯青白江项目规划之初,万贯就提出打造中国最好的五金机电市场的宏伟目标。随着蓉欧快铁开行班列不断扩容增速,叠加了成都国际铁路港和自贸区双重红利优势的青白江,区域价值将进一步放大;加之“一带一路”国家战略的东风,以及在五金机电全行业共的同努力和支持下,足球现金下注配送大市场将打造成为“全球五金机电全产业链综合运营服务平台”,成为市场年销售额超千亿,市场商业价值超千亿的双千亿市场。




更多资讯信息,广大商家朋友请关注“成都万贯国际国际五金机电配送大市场”微信公众号。